Опис
Продається перспективна земельна ділянка площею 1,125 га у престижному та стрімко зростаючому передмісті Києва — Михайлівка-Рубежівка.
Чому це вигідна інвестиція?
1. Ідеальна площа для котеджного містечка
1,125 га дає можливість розмістити 6–12 котеджів залежно від концепції.
Формат може бути як преміальний, так і сімейний — попит у локації високий.
Немає масштабних висотних забудов поруч — середовище вже сформоване під малоповерхову нерухомість.
2. Сильна локація та екологія
Хвойні ліси навколо — висока привабливість для покупців житла в передмісті.
Озера в пішій доступності — бонус для майбутніх власників будинків.
Поруч — природоохоронна зона “Жуків Хутір”, що гарантує обмеження інтенсивної забудови й стабільність середовища.
3. Розвинена інфраструктура
У селі є школа, магазини, амбулаторія, соціальні об’єкти.
Зручний доступ до Києва — локація вже сформована як передмістя для комфортного проживання.
Заїзди та дорожня мережа дозволяють створити проєкт з гарною транспортною логістикою.
4. Правова чистота та гнучкість
Цільове призначення — 01.05 “для індивідуального садівництва”.
Такий статус легко дозволяє будувати садові чи малоповерхові житлові будинки, що робить ділянку ідеальною під котеджну забудову.
Велика площа — можливість раціонального зонування, приватних доріг, рекреаційних зон.
5. Висока ліквідність і попит
Ринок котеджів у передмісті Києва активно росте — покупці шукають тишу, природу, але близькість до столиці.
Михайлівка-Рубежівка входить до найбільш перспективних локацій Ірпінської громади. (м. Ірпінь)
Проєкти відновлення та розвитку громади підвищують цінність землі.
Ціна: 112500у.о.
Кадастровий номер: 3222485200:04:016:0120
(Для інвестора — можливе обговорення структури угоди.)
Контакт для детальної презентації та зустрічі на ділянці:
+38************55 — Юрист-рієлтор Оксана